Старт продаж квартир в новостройках часто начинается с этапа котлована. После завершения строительства, когда дом введен в эксплуатацию, жильцам (дольщикам) выдаются ключи от купленных ими квартир. Но, формально квартира пока не является их собственностью.

Застройщик обязан выполнить необходимые условия для сдачи дома в эксплуатацию.

Оформление права собственности на квартиру происходит в несколько этапов:

1 Этап. БТИ осуществляет обмер квартир, фиксирует их общую площадь.

2 Этап. Новостройка проходит ряд обязательных проверок. Это самый длительный этап, который может затянуться до года в зависимости от масштабности проекта.

После удачного завершения 2-ого этапа застройщик получает разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Следующим шагом оформления собственности является передаточный акт на квартиру. Он заключается между застройщиком и дольщиком (участник долевого строительства). Только после подписания передаточног ... Читать дальше »